地方自治体が所有する住宅の民営化は、連邦法「ロシア連邦における住宅の民営化について」が施行された1991年に始まりました。 2007年までに完了すると想定されていましたが、実現しなかったため、さらに3倍の延長が必要でした。
取扱説明書
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民営化法が初めて2007年1月1日から2010年3月1日に延長されましたが、これは市民が雇用の社会契約に基づいて住んでいるアパートを私有に移す動機にはなりませんでした。 そのため、ドミトリーメドベージェフは、ロシア連邦の大統領だったとき、民営化の延長に関する命令に2013年3月1日まで署名しました。その後、民営化の最終期限は、約束どおり、2015年3月1日まで延長されました。
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この日から、市営住宅の私有化を自由にする権利は、貧困層、領収書の待ち行列にいる人々、孤児院の生徒と親のケアなしに残された子供のなど、特定のカテゴリの市民にのみ残ります。 これらのカテゴリーの市民は、希望すれば、自治体から受け取った後1年以内に無料でアパートの所有者になることができます。 そのような住宅の所有者になることを決定した他のすべての人は、市場価値でそれを購入します。
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住宅サービスと関税の状況を分析すると、民営化期間の政府による3倍の延長が、市民に高価な不動産を提供することを目的としてまったく行われなかったことは明らかです。 住宅の状態を変更することで、アパートの維持管理をアパート所有者の肩と財布に移すことができ、地方自治体の予算におけるこの支出項目が大幅に削減されました。 現在、自分のアパートのメンテナンスだけでなく、共用エリアのメンテナンスとメンテナンス、および家のオーバーホールもすべて「幸せな」住宅所有者に割り当てられています。
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さらに、将来的には、政府は不動産税を、現在のようにアパートの在庫額ではなく、実際に示されているように容赦なく誇張された推定額に「結び付ける」ことになります。 これは、まだアパートを民営化しておらず、急いでいるようではない人々にとっての抑止力です。 そして、専門家が言うように、アパート所有者の総数の約25％が残っています。
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民営化が完了すると、住宅を待っている多くの家族が、住宅がより速く動くことを望んでいる。 市町村は、入居した住民によってすぐに民営化されたため、社会プログラムに基づいて新しい住宅を建設することをあまり望んでいませんでした。 その結果、ウェイティングリストの総数が300万に増えました。これが、モスクワの新しいアパートの平均待ち時間が21年であり、サンクトペテルブルクでは、ウェイティングリストが25年も待たなければならない理由でした。
